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B & D Liegenschaftskontor Hausverwaltung in Görlitz

WEG-Verwaltung in Görlitz

Professionelle Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften – transparent, organisiert und nah am Objekt.

Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer WEG: von Abrechnung und Rücklagen über Eigentümerversammlungen bis zur Umsetzung von Beschlüssen und Instandhaltungsmaßnahmen.

Für welche WEGs ist unsere Verwaltung geeignet?

Wir betreuen Eigentümergemeinschaften unterschiedlicher Größe – mit klarem Fokus auf persönliche Erreichbarkeit und sauberes Handwerk.

  • WEGs in Görlitz und Umgebung

    Wohnungseigentümergemeinschaften in der gesamten Oberlausitz – persönlich vor Ort betreut.

  • Kleine und mittlere Gemeinschaften

    Überschaubare Größen, in denen jede Eigentümerin und jeder Eigentümer noch persönlich gehört wird.

  • Laufender Instandhaltungsbedarf

    Objekte mit regelmäßigen Reparaturen, Wartungen und turnusmäßigen Maßnahmen.

  • Anstehende Sanierungen

    Gemeinschaften, die größere Modernisierungs- oder Sanierungsvorhaben planen.

  • Verwalterwechsel geplant

    WEGs, die ihre bisherige Verwaltung wechseln möchten – wir übernehmen geordnet.

  • Mehr Struktur und Transparenz

    Eigentümergemeinschaften, die klare Abrechnungen und nachvollziehbare Prozesse wünschen.

Was wir für Ihre WEG übernehmen

Drei Bereiche, ein Ansprechpartner – Klick auf einen Bereich öffnet die Detailliste.

Kaufmännische Verwaltung

Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Hausgelder und Rücklagen – sauber geführt und transparent dokumentiert.
  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
  • Erstellung der Jahresabrechnung und Einzelabrechnungen
  • Verwaltung und Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Führung des gemeinschaftlichen Zahlungsverkehrs
  • Verwaltung der Erhaltungsrücklage
  • Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle
  • Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
  • Prüfung und Verwaltung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Versorgern und Dienstleistern

Technische Verwaltung

Begehungen, Reparaturen, Sanierungen und die Steuerung aller Handwerker und Dienstleister.
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsprüfungen
  • Erfassung notwendiger Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Einholung und Vergleich von Handwerkerangeboten
  • Vergabe, Koordination und Kontrolle beauftragter Arbeiten
  • Abstimmung mit Handwerkern, Hausmeisterdiensten und Dienstleistern
  • Überwachung von Wartungs- und Prüfpflichten
  • Begleitung größerer Instandhaltungsmaßnahmen
  • Sofortmaßnahmen bei dringenden Schäden
  • Schlüsselverwaltung für gemeinschaftliche Bereiche, soweit vereinbart

Eigentümerversammlung & Beschlüsse

Vorbereitung, Durchführung und konsequente Umsetzung der Beschlüsse Ihrer Gemeinschaft.
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Tagesordnungen und Beschlussvorlagen
  • Erstellung der Niederschriften
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Umsetzung und Überwachung gefasster Beschlüsse
  • Mitwirkung bei der Aktualisierung von Hausordnungen
  • Überwachung der Einhaltung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Abstimmung mit Fachanwälten, Sachverständigen oder Behörden bei Bedarf

Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in Görlitz?

Sprechen Sie uns gern an – wir prüfen Ihre Situation und unterbreiten ein konkretes Angebot.

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